Haus zu kaufen in Bürstadt

Das Objekt

Dieses gepflegte und vollständig vermietete 3-Familienhaus in Bürstadt bietet Kapitalanlegern sowie zukünftigen Eigennutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Perspektiven. Die drei Wohneinheiten sind zuverlässig vermietet und generieren regelmäßige Mieteinnahmen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage. Gleichzeitig eröffnet sich die Möglichkeit, künftig eine Wohnung selbst zu beziehen und von den bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren, die einen Teil der monatlichen Finanzierungsbelastung abfedern können.

Die Wohnungen überzeugen durch helle, gut geschnittene Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Einbauküchen mit modernen Elektrogeräten sowie doppelt isolierverglaste Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und eine solide Energieeffizienz.

Im Erdgeschoss lädt eine gepflegte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zum Entspannen ein. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss: Da keine Dachschrägen vorhanden sind, steht die gesamte Wohnfläche ohne Einschränkungen zur Verfügung und lässt sich optimal nutzen.

Die Badezimmer im Erd- und Obergeschoss wurden im Laufe der Jahre modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zudem verfügen die Bäder über praktische Waschmaschinenanschlüsse. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.

Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Wohneinheit steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein gepflegter Garten sowie eine Garage mit Stellplatz direkt davor runden dieses attraktive Angebot ab.

Ob als solide Kapitalanlage oder als Immobilie mit langfristiger Perspektive zur Eigennutzung – dieses Mehrfamilienhaus vereint stabile Mieteinnahmen, eine gepflegte Ausstattung und eine gefragte Wohnlage in Bürstadt.